Press ESC to close

PT. LONGSAN CITRA PRATAMA “Terdepan dalam Kwalitas Perumahan (Properti)”

G5 May 06, 2025

 





DEVELOPER:

PT. LONGSAN CITRA PRATAMA

“Terdepan dalam Kwalitas Perumahan (Properti)”

DAPATKAN SEGERA

RUMAH RSH TYPE 36/108 M

🌀 Bunga Subsidi 5% per tahun
 (Bekerja sama dengan Bank Mandiri)

di PERUMAHAN

Mampu Jaya Lestari

📍 Jl. Mampu Jaya RT 022
 Kec. Sungai Sembilan, Kel. Lubuk Gaung – Dumai

💰 @ Rp. 166.000.000,- /unit

Alamat Kantor Pemasaran:

📍 Jl. Sultan Hasanuddin (Ex. Jl. Ombak) No. 18 Dumai

🏦 Kerjasama dengan Bank Mandiri

di PERUMAHAN

Mampu Jaya Lestari

📍 Jln. Mampu Jaya RT 022
 Kec. Sungai Sembilan, Kel. Lubuk Gaung – Dumai

Alamat Kantor Pemasaran:

📍 Jl. Sultan Hasanuddin (Ex. Jl. Ombak) No. 18 Dumai

Ketentuan

  1. Harga tersebut sudah termasuk IMB / Sertifikat / Listrik

  2. Harga jual sewaktu-waktu bisa berubah tanpa pemberitahuan

  3. Uang muka dapat dicicil 3 kali bayar sebelum Akad Kredit

  4. Pembatalan Sepihak dikenakan denda 50% dari uang muka yang disetor, kecuali dari pihak Bank.

  5. Bayar Biaya proses KPR (Biaya Notaris & Biaya Administrasi Bank, Biaya Pajak Pembeli, Biaya Provisi Bank, saat Akad Kredit di Bank)

  6. Sebelum Akad Kredit, Biaya DP Rumah/Unit dan Biaya Uang Kelebihan Tanah harus dilunasi terlebih dahulu

  7. Suku bunga sesuai dengan ketentuan Bank yang berlaku.

  8. Setiap kelebihan tanah dihitung Rp. 300.000,- M²

Spesifikasi Teknis

  • Pondasi: Batu Bata Merah / Slof Cor Beton Bertulang

  • Lantai: Pasang Keramik 30 cm x 30 cm

  • Dinding: Batu Bata Merah diplaster & cat

  • Kuda²/Rangka: Baja Ringan

  • Kusen: Kayu Meranti Merah / Punak

  • Slof/Ring Balok: Cor Beton Bertulang

  • Plafon: Pasang Gypsum

  • Jendela: Panel Kaca Rayben

  • Pintu Utama: Panel Kayu Meranti & Sejenisnya

  • Pintu Dalam: Panel Triplek & Di Cat

  • Kamar Mandi: Dinding Keramik 1,5 m

  • Sanitair: Closet Jongkok

  • Atap: Seng Spandex

  • Air Bersih: Sumur Bor Tanpa Mesin

  • Surat²: Akta Jual Beli, Sertifikat, & IMB

  • Listrik: PLN 900 Watt

  • Jalan Komplek: Paving Blok

Type: 36
 Luas: 108 M²

SYARAT-SYARAT PERMOHONAN:

  1. Foto Copy KTP Suami & Istri rangkap 2 – 4 lembar

  2. Foto Copy KK (Kartu Keluarga) Rangkap 2 – 2 lembar

  3. Foto Copy Surat Nikah rangkap 2 – 2 lembar

  4. Pass Foto uk. 4 x 6 (Suami & Istri) rangkap 2 – 4 lembar

  5. Surat Keterangan kerja dari perusahaan/kantor dinas tempat bekerja (Asli & Foto Copy) – 2 lembar

  6. Foto Copy Slip Gaji 3 bulan terakhir yang mau KPR Rumah atas nama siapa.
     (Kalau istri bekerja harus dilampirkan Slip Gajinya, begitu juga sebaliknya. Kalau atas nama suami, Slip Gaji suami harus terlampir juga) – 2 lembar

  7. Foto Copy Rekening Koran (Buku Tabungan) dari Bank, 3 Bulan terakhir – 2 lembar

  8. Materai @ Rp. 10.000 – 25 lembar

  9. Foto Copy NPWP yang mau KPR Rumah – 1 lembar

  10. Surat Keterangan belum memiliki rumah dari kelurahan setempat – 1 lembar

  11. Buat Denah Lokasi Rumah (Tempat tinggal saat ini)

  12. Buat Denah lokasi dari rumah tempat tinggal ke tempat bekerja

  13. Foto Copy Badge dari Perusahaan tempat bekerja (Kalau ada) – 2 lembar

  14. Urus Surat Domisili kalau tidak punya KTP Dumai dari kelurahan setempat (Memiliki KTP Luar Provinsi) – 1 lembar

  15. Foto Copy Surat Nikah/Cerai (Bila Sudah Menikah/Cerai), Lampirkan juga Surat Aslinya, Surat Cerai harus Dilegalisir di Kantor Yang Mengeluarkan – 1 lembar

  16. Lampirkan Slip Gaji Terakhir/Surat Keterangan Penghasilan – 1 lembar

  17. Jika Karyawan Kontrak, Lampirkan Surat Keterangan Bekerja dari Perusahaan – 1 lembar

  18. Calon Debitur: Pegawai Tetap/Karyawan Kontrak Minimal 2 Tahun Bekerja, dan Pendapatan Minimal 2.500.000

  19. Belum Pernah Memiliki Rumah

  20. Foto Copy Rek. Koran/Tab. 6 Bulan Terakhir (Payroll Gaji Diluar Bank Mandiri)

LOKASI PERUMAHAN:
 Jl. Mampu Jaya, Kec. Sungai Sembilan, Kel. Lubuk Gaung
 (Gambar Peta: Lokasi di antara Toko JY Mart dan Jl. Hidayah)


TABEL ANGSURAN FLPP KPR SUBSIDI

BANK MANDIRI DUMAI

@ Rp. 166.000.000 (Suku bunga 5%)

ANGSURAN DEBITUR / BULAN DALAM RUPIAH

BUNGA SUBSIDI 5% - Bank Mandiri

Tenor

Angsuran per Bulan

7 Tahun

Rp. 2.226.091 / bln

10 Tahun

Rp. 1.670.532 / bln

15 Tahun

Rp. 1.245.500 / bln

20 Tahun

Rp. 1.039.430 / bln

💰 DP - Rp. 8.300.000
 💳 MAKSIMAL KREDIT Rp. 157.700.000

DENAH PENGEMBANGAN RUMAH TYPE 36/108

(Gambar denah rumah, terdiri dari: ruang tamu, kamar tidur utama, kamar tidur ke-2, dapur, teras, dan kamar mandi)

Catatan:

BIAYA-BIAYA YANG HARUS DIBAYARKAN SEBELUM AKAD KREDIT SEBAGAI BERIKUT:

  1. Uang DP unit/rumah sebesar 5% dari harga unit/rumah

  2. Pajak pembeli

  3. Biaya Notaris

  4. Biaya administrasi bank

  5. Biaya Provisi (± 0.5% dari sisa limit)
     (Harga unit/rumah dipotong dengan uang DP unit/rumah)

  6. Biaya Material

  7. Bayar uang kelebihan tanah
     (Jika ada, tergantung letak dan posisi unit/rumah di lokasi perumahan)

  8. Siapkan dana di tabungan untuk 2x angsuran
     (Diblokir oleh Bank untuk jaga-jaga di tabungan yang mau KPR rumah)


di PERUMAHAN

Mampu Jaya Lestari

📍 Jln. Mampu Jaya RT 022
 Kec. Sungai Sembilan, Kel. Lubuk Gaung – Dumai

Alamat Kantor Pemasaran:

📍 Jl. Sultan Hasanuddin (Ex. Jl. Ombak) No. 18 Dumai
 HUBUNGI KAMI : WA 082285337801




Tags

0 Comments

🏠 Home